Desain Baju

MAKET

Maket Rumah Minimalis merupakan komponen yang amat diperlukan dalam pembangunan rumah itu sendiri. Pembangunan rumah tentu sangat membutuhkan persiapan baik itu persiapan fisik maupun ke financial. Kendati demikian, salah satu persiapan yang tidak kalah penting adalah maket rumah. Dengan adanya maket, maka anda akan mendapatkan akurasi pembangunan rumah yang jauh lebih baik.

Kemungkinan penyimpangan yang mungkin saja terjadi bisa diminimalisasi sehingga anda akan mendapatkan sebuah rumah yang cukup istimewa serta baik nantinya.

Apa itu Maket Rumah Minimalis?

Ini merupakan bangunan secara miniature yang digunakan untuk membantu calon pemilik rumah mengetahui seperti apa rupa rumah mereka di kemudian hari. Dengan adanya maket rumah ini, tentunya merek akan sangat terbantu sehingga dapat memberikan pendapat dimana kurang dan lebihnya bangunan rumah yang nantinya akan dibagun.

Contoh Gambar

Cara Membuat Maket Rumah Minimalis Modern dan Sederhana

Untuk menciptakan sebuah maket rumah, anda bisa belajar ke orang yang berpengalaman secara penuh. Kegiatan belajar tersebut, tentu saja dapat meminimalisasi kesalahan yang mungkin terjadi ketika anda membuat maket. Biasanya, para ahli di bidang property dan arsitektur sangatlah menguasai pembuatan maket karena keahlian ini akan begitu diperlukan dalam meningkatkan kredibilitas sang arsitek. Berikut ini panduan singkat untuk membuatnya:

Untuk membuat sebuah maket rumah, anda memerlukan beberapa bahan-bahan beritkut:

1. Kertas karton dengan ukuran tebal 3mm
2. Pisau cutter atau silet yang tajam
3. Alas yang berguna saat anda memotong karton
4. Penggaris panjang
5. Mika berwarna biru
6. Serbuk gergaji secukupnya
7. Gabus atau stereofoam
8. Lem kayu
9. Cat tembok satu kaleng
10. Pilox yang menyesuaikan selera warna Anda
11. Kuas kecil

Cara membuatnya:

1. Cari bentuk rumah yang ingin anda buat. Usahakan untuk mencari gambar yang sederhana karena maket dengan jenis itu bisa anda buat dengan teknik yang relative mudah.
2. Ukur kemudian potong kertas karton sesuai dengan keinginan anda.
3. Cat potongan-potongan tersebut sesuai dengan yang anda lihat di gambar. Kemudian keringkan terlebih dahulu.
4. Lem bagian yang akan direkatkan kemudian tunggu sampai mongering.
5. Aplikasikan keinginan anda untuk membuat bagian-bagian di dalam rumah dengan cakupan pintu, jendela, vegetasi rumah, dan berbagai variasi model berdasarkan minat anda.

Selamat mencoba,,,,,,,,,:D

Cara Menghitung RAB

Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah

Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah dapat dilakukan dengan sistem analisa harga satuan dan m2 bangunan, mari kita lihat bagaimana langkah perhitunganya  masing-masing cara ini mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, misalnya sistem m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan namun dari segi ketelitian akan lebih baik jika menggunakan sistem analisa harga satuan bangunan, berikut ini penjelasan mengenai dua metode perhitungan tersebut

Menghitung biaya bangun rumah sistem m2 bangunan
Pada metode perhitungan ini kita hanya membutuhkan dua data yaitu luas bangunan yang akan dibangun dan harga bangunan per m2 pada waktu dan lokasi kegiatan pembangunan. kelebihan metode ini adalah proses menghitung RAB  dapat dilakukan dengan cepat karena tidak banyak memerlukan waktu pencarian data dan proses berpikir, contoh perhitunganya sebagai berikut:

Contoh :  Kita akan membangun sebuah rumah sederhana di jakarta dengan ukuran lebar depan 6 m dengan panjang kebelakang 10 m harga bangunan per m2 rumah sederhana +/- Rp.2.500.000,00 ( nilai harga ini hanya sebagai contoh yang pada kondisi sebenarnya dapat bervariasi menyesuaikan spesifikasi penggunaan material dan lokasi pembangunan rumah) berapa biaya bangun rumah sederhana tersebut? 

Jawab : Luas bangunan  6m x 10 m = 60m2, jadi rencana anggaran biaya bangun rumah sebesar 60m2 x Rp.2.500.000,00 =  Rp.150.000.000,00 ( Terbilang : seratus lima puluh juta rupiah )
Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem meter persegi bangunan bisa dibaca di cara mudah menghitung RAB Rumah


Menghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan
Urutan perhitungan RAB rumah secara teliti adalah

1. Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
2. Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
3. Membuat rincian daftar perkerjaan yang akan dilaksanakan.
4. Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
5. Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
6. Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
7. Mengalikan volume dengan analisa harga satuan.
8. Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
9. Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

Contoh: jika kita hendak membangun rumah sederhana maka sebelumnya kita buat gambar terlebih dahulu dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya, secara umum  misalnya:

• persiapan ( pembersihan lahan, pendatangan material dll )
• pondasi ( galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali )
• struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
• dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.
• rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
• Pekerjaan plafond rumah.
• Pekerjaan lantai rumah.
• Instalasi plumbing dan listrik rumah.
• Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan.

Contohnya: pada item pekerjaan pasangan batu kali kita hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00 maka biaya pekerjaan pasangan batu kali adalah 10m3 x Rp.400.000,00 = Rp.4.000.000,00.
Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem analisa harga satuan bisa dibaca di Perhitungan RAB pondasi plat jalur

Nah.. setelah semua item pekerjaan diketahui harganya seperti pada contoh pekerjaan pasangan batu kali maka bisa dijumlahkan secara total RAB rencana anggaran biaya bangun rumah utuh